Проблеми старих водопроводів у житлових будинках та рішення з фільтрами STANKO

Коротко: старі внутрішньобудинкові мережі змінюють параметри води — з'являються іржа, суспензії, неприємний смак і ризик мікробного забруднення. Правильна діагностика та послідовна схема очищення на базі модульних рішень STANKO дозволяють забезпечити мешканців безпечною та приємною на смак водою.

1. Чому старі водопроводи є проблемою

Багато будинків у великих містах (Київ, Дніпро, Львів та інші) збудовано десятки років тому. За десятиліття всередині труб утворюються корозійні відкладення, накопичуються опади, утворюються ділянки біоплівки - все це впливає на якість води у кінцевого споживача. Навіть при коректному очищенні на станції водопідготовки вода може «псуватися» на шляху до кранів мешканців.

2. Типові прояви та їх наслідки

• Візуальні ознаки: іржа, каламутність, видимі частинки, фарбування води в коричневий відтінок.
• Органолептика: неприємний смак, запах хлору або органіки.
• Технічні наслідки: накип, забиті сітки кранів, підвищений знос нагрівальних елементів та сантехніки.
• Здоров'я та безпека: ризик мікробного забруднення за наявності біоплівки, потрапляння заліза та марганцю у перевищуючих концентраціях.

3. Що потрібно зробити насамперед — діагностика

Перед вибором фільтра або комплексу заходів обов'язково виконайте діагностику:

1. Візуальний огляд — колір, каламутність, наявність частинок;
2. Швидкі тести — TDS-метр, тест-смужки на хлор та нітрати;
3. Лабораторний аналіз — бактеріологія, вміст заліза/mn, жорсткість, органіка (COD/BOD за потреби);
4. Моніторинг тиску — вимірювання піків та провалів тиску в стояку;
5. Оцінка інфраструктури — матеріал труб, вік гілок, наявність протікання/ремонту.

4. Принципи формування схеми очищення

Правильна схема будується за принципом «від грубого до тонкого». Важлива послідовність:

1. механічна передфільтрація;
2. видалення хлору та органіки (вугільні щаблі);
3. видалення специфічних забруднень (залізо, марганець, кольоровість);
4. фінішне полірування та знезараження (постфільтр, УФ, RO — за потреби);
5. ремінералізація / покращення органолептики (за бажанням).

5. Рекомендовані конфігурації на базі STANKO

5.1. Для окремої квартири (бюджетний та ефективний варіант)

Схема, яку легко встановити під миття або на введенні в квартиру:

• Корпус 10" PP (5–10 µm) — механічна фільтрація: видаляє іржу, пісок, великі суспензії.
• GAC/CTO (вугільний картридж) — видалення хлору, органіки та запахів; покращення смаку.
• Постфільтр (вугільний) — фінальне полірування перед краном.
• Опція: проточний УФ — при ризику мікробного зараження (свердловини/стояки із сумнівною біостатистикою).

5.2. Для багатоквартирного будинку / ОСББ (вступне рішення)

Комплексний підхід для захисту всіх квартир у під'їзді:

• Блок передфільтрації 20BB (PP 50→10→5 µm) — велика ємність картриджів, рідше заміна;
• Колона GAC/CTO — видалення хлору та органіки на введенні;
• Колона видалення заліза — при перевищенні Fe (часто комбінується з аерацією або окислювачем);
• Точки з локальною доочищенням - RO під мийку для медкабінетів, кухонь; постфільтри та мінералізація на вимогливих точках;
• Автоматика та фільтрація аварійних зливів — для стійкої роботи та моніторингу.

5.3. Для стояків із перепадами тиску

• Буферний накопичувальний бак — вирівнює коливання та забезпечує стабільний потік;
• Редуктори тиску та клапани захисту — запобігають гідроударам;
• Захистні механічні фільтри перед вузьками та приладами.

6. Приклади розрахунків та специфікацій

Нижче — спрощена таблиця з типовими елементами та рекомендаціями щодо вибору:

7. Сервіс та підтримка — чому це важливо

Сам собою фільтр — не панацея. Важлива система обслуговування:

• регулярна заміна картриджів за ресурсом;
• планові промивання та контроль ΔP (різниці тисків);
• лабораторні перевірки після встановлення (контроль TDS, мікробіології за потреби);
• наявність запасних частин та розхідників (корпусу, картриджі, УФ-лампи).

8. Економіка: чому 20BB може бути вигіднішим у будинках зі старою мережею

Корпуса 20BB мають більший обсяг картриджів та ресурсу — це означає менше замін та обслуговувань в умовах сильного забруднення, що економить час та гроші ОСББ/мешканців. Часто початкові CAPEX вищі, але OPEX (операційні витрати) нижчі за інтенсивної експлуатації.

9. Безпека та нормативи

При проектуванні враховуйте місцеві санітарні норми та вимоги до якості питної води. Для громадських точок (медкабінети, дитячі кімнати) рекомендується глибоке доочищення та регулярна лабораторна перевірка.

10. Часті помилки при впровадженні та як їх уникнути

• Помилка: встановлення точкового фільтра замість введення — рішення: почати з аналізу та за необхідності зробити вступну очистку;
• Помилка: економія на корпусах та фітингах — рішення: використовувати сертифіковані матеріали для питної води;
• Помилка: відсутність плану обслуговування — рішення: включити графік замін у договір з постачальником/ОСББ.

11. Контроль якості після встановлення – на що дивитись

1. візуальна прозорість та відсутність фарбування;
2. покази TDS-метра для контрольної точки;
3. періодичні лабораторні проби (бактеріологія, залізо, нітрати) при зміні органолептики;
4. моніторинг ΔP — зі збільшенням знак засмічення картриджів.

12. Часті питання (FAQ)

Чи потрібний аналіз води перед покупкою фільтра?

Обов'язково. Аналіз показує тип забруднень та дозволяє підібрати правильну схему очищення — без аналізу є ризик неправильного підбору та зайвих витрат.

Чи допоможе точковий фільтр вирішити проблему в під'їзді?

Точковий фільтр покращить воду в одній квартирі, але для стійкого результату в під'їзді рекомендуємо вступну очистку (20BB) на стояку або введенні.

Як часто міняти картриджі в старому будинку?

Залежить від інтенсивності забруднення: при сильному забрудненні – 1–3 місяці; при помірному - 6-12 місяців. Для 20BB корпусу ресурс вищий.

13. Кейси є короткими прикладами реальних проектів

Кейс 1: багатоквартирний будинок, центр міста

Проблема: періодичні скарги на іржаву воду після гідравлічних робіт. Рішення: встановлення потрійного очистки 20BB (50→10→5 µm) + GAC/CTO на введенні. Результат: зменшення скарг на 95%, знижена витрата картриджів у квартирах.

Кейс 2: квартира на 5 поверсі з низьким тиском

Проблема: осад та перепади тиску. Рішення: локальний 10" корпус PP + мембранний постфільтр під мийку + установка накопичувального бака. Результат: стабільний потік, покращений смак та відсутність видимих ​​частинок.

14. Рекомендації щодо вибору постачальника та сервісу

• дивіться наявність сервісу та складу витратних матеріалів;
• перевірте сертифікати на матеріали та картриджі;
• запитуйте приклади виконаних проектів та відгуки;
• вибирайте постачальника, який пропонує аналіз води та гарантійне обслуговування (наприклад, KievAqua для систем STANKO).

15. Висновок

Старі водопроводи — проблема, яку можна вирішувати системно. Оптимальна комбінація передочищення, вугільних сходів, локальної доочищення та, при необхідності, знезараження забезпечує безпечну та приємну на смак воду для мешканців. Модульні рішення STANKO та професійний сервіс KievAqua дозволяють проектувати та впроваджувати рішення як для однієї квартири, так і для всього під'їзду.